Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

АрхивСтатей

Самые актуальные статьи на нашем сайте

Крупнейшие землевладельцы Подмосковья

21.03.2012

Прошло почти шесть месяцев с официального объявления, о том, что наступил экономический кризис. За это время, стоимость земель в Московской области была снижена на 15-50 процентов. По мнению аналитиком на этом рынке недвижимости, это далеко не предел, очень немногие крупные игроки на этом рынке все еще надеяться, имея достаточный запас финансовых средств, дождаться окончания кризиса и возобновления роста цен, что национализация земли, которая им грозит в будущем, будет щадящей их активы.

В последние годы, фраза, произнесенная великим писателем «Покупайте землю — ее больше не производят» была главным лозунгом для ее приобретения крупными компаниями в Подмосковье. Прибыль, при покупке и последующей продаже земли в Подмосковье доходила до 130 процентов годовых. Конечно, это относится не ко всем землям Московской области, это скорее исключение, но например в 2007 году рост цен на землю по наиболее выгодным направлениям, доходил до 40-50 процентов в год. По свидетельству аналитических агентств, за последние 5-6 лет, рост цен на земельные участки в Подмосковье, составил до 300 процентов. На этот рынок пришли новые игроки, которые сформировали некий пул, где каждый игрок становился владельцев большого количества гектар земли, ранее владельцами, которых были колхозы. Наиболее крупными землевладельцами стали: компания «Знак» (около 16 тыс.гектар.), группа компаний «Абсолют» (около 20 тыс. гектар), порядка 35-40 тысяч гектар земли в Волоколамском и Егорьевском районе под контролем у группы компаний «Визави», самое большое количество гектар земли на сегодняшний день находится в собственности у «Промсвязьнедвижимости», в собственности у которой более 65 тысяч гектар земли преимущественно в Истринском, Наро-фоминском и Солнечногорском районах.

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.