Таунхаус на Волоколамском шоссе, г. Красногорск

Подробная информация

Продается 3-х этажный таунхаус на Волоколамском шоссе общей площадью 311 кв.м, расположенный в микрорайоне города Красногорска Опалиха в 8 км. от МКАД на земельном участке общей площадью 550 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС).

Таунхаус находится в охраняемом и полностью благоустроенном жилом коттеджном поселке в самом престижном микрорайоне города Красногорска - Опалиха.  Дом построен в 2003 году, в 2008 году был проведен полный капитальный ремонт здания.

Материалы стен – пенобетон, утепленный базальтовым утеплителем, обшит гипсокартонном, оштукатурен внутри. Снаружи дом отделан природным камнем, установлена кованая ограда, кованый навес над входной дверью, территория прилегающая к дому вымощена плиткой. К дому пристроен отапливаемый гараж на два машиноместа, оборудованный  мощной вытяжной вентиляцией.

Коммуникации

Подведены все центральные коммуникации, включая газ, канализацию и водопровод, телефон. Разводка системы отопления и водоснабжения изготовлена полностью из меди.

Безопасность проживания в доме, помимо охраны самого поселка, гарантирована:

• установленной системой охраны, выведенной на пульт УВД Красногорска
• камерами наружного и внутреннего видео-наблюдения
• пожарной сигнализацией

Мощность электропитания дома составляет 24 кВт  3-х фазного напряжения с установкой системы стабилизации (3х10А). Все окна дома оборудованы рольставнями с электроприводом.

Комфортность проживания в доме обеспечивают:

• система  кондиционирования  воздуха
• система водоподготовки и очистки воды RainForest (США)
• водяной бойлер на 200 л. (США)
• приточно-вытяжная вентиляция
• две телефонных линии
• НТВ каналы
• интернет

Все инженерные коммуникации постоянно проходят проверку специалистов. В доме установлена современная телефонная станция (АТС Панасоник), осуществлена разводка ТВ, телефонии и интернет в каждом помещении. Все санузлы и кухня имеют полы с подогревом.

Дом полностью подготовлен для проживания, меблирован  хорошей мебелью, технически оснащен современными бытовыми приборами, кухня оснащена всей необходимой встраиваемой техникой. Наружная и внутренняя отделка дома выполнена из натуральных, качественных материалов, большое внимание уделялось экологии и функциональности всех помещений в доме.

Первый этаж. На нем  расположена  большая гостиная с камином, пространство которой очень органично совмещено  с кухней,  удачно в интерьер гостиной вписывается также  массивная лестница, ведущая на второй этаж. Также на первом этаже расположена бойлерная, гостевой санузел, постирочная, спортзал, тех.помещение и дополнительный выход в пристроенный к дому отапливаемый гараж. На кухонном пространстве на пол уложена плитка (теплые полы), в гостиной – паркетная доска из массива дерева.
Из гостиной открывается прекрасный вид на сад, здесь же имеется дверь в сад, в котором помимо с любовью подобранных деревьев и кустарников, располагается садовая терраса (35 кв.м.) с виноградником и уличным освещением.

Второй этаж. На нем расположена большая спальная комната (пол из массива красного дерева) с эркером и отдельной ванной комнатой (джакузи, душевая кабина с парогенератором), две детские комнаты с выходом на застекленную веранду, кабинет с помещением для библиотеки, санузел.

Третий этаж.  Расположена гардеробная комната и хозяйственные помещения дома (более 40 кв.м.)

В коттеджном поселке оборудована детская игровая площадка, есть свой спортивный оздоровительный комплекс с бассейном, стадион и зона отдыха с расположенным на ней озером.

Документы на дом и земельный участок полностью готовы к продаже.