Можно ли выписать бывшую жену (мужа) из вашей неприватизированной квартиры?

27 Февраля 2009
Информация - Квартиры

Сделать это достаточно сложно. По Жилищному кодексу нельзя прекратить регистрацию без личного согласия этого человека. За бывшим членом семьи сохраняются все права, которые есть у нанимателя квартиры и остальных членов его семьи (п.4, ст.69 Жилищного кодекса РФ).

Даже после развода бывший член вашей семьи может прийти и спокойно проживать в вашей квартире, совсем не спросив на то вашего согласия. Возможно решения это вопроса в судебном порядке, прийти в суд и написать исковое заявление на предмет его выселения, но случаи удовлетворения таких исков происходят очень редко, т.к. человек которого собираются выселить, не имеет собственной жилплощади (жилплощадь родственников не играет в этом случае никакой роли). Возможно, в качестве приложения и обоснования искового заявления, указать, что этот человек не проживает в квартире и соответственно не оплачивает коммунальные платежи...(выселяемый будет говорить в суде, что его не пускали в квартиру и не разрешали оплачивать коммунальные платежи). Возможен тот вариант, что муниципальные органы будут выступать в качестве подателей искового заявления, которые и предоставляли вам эту квартиру  в наем по договору, но это произойдет тогда, когда будут поступать жалобы на выселяемого о систематических нарушениях им дисциплины, прав и интересов жильцов соседних квартир, (ругань, пьянство, драки...) П.1 ст.70 ЖК РФ.

Если вы все-таки решите приватизировать свою квартиру, то выселяемый вами человек (возможно, он завел себе новую семью, детей) тоже будет иметь право на свою законную долю в квартире.

Поэтому, в избегании возникновения подобных вопросов, не стоит сразу делать постоянную прописку новым членам семьи, попробуйте с временной прописки. Выписывать их (в случае возникновения проблем в семье) вы будете через судебные органы, но вы это сделаете, чего нельзя сказать о ситуации приведенной выше.