Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка может быть долгосрочным и краткосрочным.

Долгосрочные договора

Долгосрочные договора аренды земельных участков, заключаемые сроком более чем на один год подлежат государственной регистрации, создавая тем самым у арендатора вещное право. Если срок аренды в договоре не указан, то считается, что договор заключен на неопределенный срок, в этом случае одна из сторон предупреждает другую о расторжении договора аренды за один месяц.

Краткосрочные договора

Краткосрочные договора аренды, субаренды, а также безвозмездного срочного использования земельных участков, которые заключаются сроком менее одного года не требуют государственной регистрации, исключение составляют договора, форма и содержание которых оговорены отдельно в Федеральном законодательстве.

Регистрация договора аренды земельного участка

При государственной регистрации договора аренды земельного участка ранее представлявшегося на государственную регистрацию, кадастровый паспорт земельного участка не требуется.

Государственная регистрация договоров аренды земли в которых в аренду сдается часть земельного участка, к договору прикладывается кадастровый план земельного участка в котором указана часть участка сдаваемого в аренду.

Регистрация долгосрочных договоров аренды земли

При регистрации долгосрочных договоров аренды земли в случае, если арендодатель не подавал заявление о государственной регистрации, то в течении 5 дней (не более) с момента государственной регистрации договора аренды он в письменном виде уведомляется о проведенной регистрации  договора аренды.

Оформление договора аренды земли

Оформление договора аренды земли из земель государственной или муниципальной собственности происходит только в отношении земельных участков прошедших кадастровый учет путем проведения аукциона (конкурса), к которому предоставляются документы, касающиеся земельного участка и лица участвующего в аукционе.

При оформлении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимо указывать данные о земельном участке, которые позволяют четко идентифицировать имущество, передаваемое арендатору (площадь участка, кадастровый номер, местоположение и т.д.). Договор аренды может быть заключен на срок не более чем на сорок девять лет.

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.