Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Оформление дарственной на дом

Дарственная на дом является безвозмездной сделкой в отличии от договора купли-продажи в котором отражается факт передачи денег. На основании Налогового кодекса РФ близкие родственники и члены их семей при этом освобождаются от уплаты НДФЛ.

Оформление дарственной на дом или дачу

Оформление дарственной на дом может оформляться как у нотариуса (письменная с нотариальным заверением), так и в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Отказ от исполнения договора дарения может быть произведен только до передачи дома. Изменение содержания дарственной возможно по соглашению двух сторон.

Дарственная на дачу это вещный договор, до того, как он не будет заключен, права и обязанности по нему не возникают. Дарственная признается ничтожной, если в ней предусматривается передача имущества после смерти дарителя, на этот случай составляется завещание.

Оформление дарственной на дом и землю требует достижения соглашения по всем главным условиям дарственной, также необходима государственная регистрация дарственной. Порядок нотариального заверения дарственной определятся Законом о нотариате. Сведения, которые указываются в дарственной на дом и землю, идентичны сведениям указывающимся в договоре купли-продажи.

Договор дарения дома

Договор дарения дома относится к сделкам по обороту недвижимости – домов. Все ограничения, которые действуют для других видов договоров (на основании статей ГК РФ), действуют и для договора дарения дома – происходит смена собственника дома. Участником договора дарения может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Договор дарения жилого дома, как и договор кули-продажи иного имущества предусматривает полную дееспособность и правоспособность лиц его заключивших. Правоспособность гражданина (гражданские права и обязанности) регулирует ГК РФ.

Договор дарения жилого помещения должен быть составлен в четком соответствии с гражданским законодательством РФ. Форма договора дарения является воспроизведением воли сторон договора, все требования, которые предъявляются к такому договору, совпадают с требованиями предъявляемыми по отношению к сделкам.

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.