Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Получение разрешения на строительство для юридических лиц

Для осуществления на законном основании строительных работ, выполнения реконструкции и капремонта (если при этом изменяются конструктивные характеристики, что сказывается на безопасности сооружения), потребуется получить разрешение на строительство. Это разрешение является и подтверждением соответствия надлежащей документации заявленным нормативам ГПЗУ.

Получение разрешение на строительство должно предварять начало любых  строительных работ. Застройщик обязан получить необходимые разрешительные документы – и только после становится возможным приступить к работе.

Получение разрешения на строительство в Москве по срокам обычно занимает от 12 месяцев. Специалисты юридической компании «Недвинком» помогут вам:

  • собрать исходные данные для проектирования (кадастровая справка, инженерно-геологические изыскания, геоподоснова);
  • подготовить техзадание на проектирование;
  • подготовить и согласовать предпроектное предложение;
  • получить заключение о соответствии объекта строительства градостроительным нормам;
  • получить генплан земельного участка (ГПЗУ);
  • оформить земельно-имущественные отношения на участок;
  • сопроводить выпуск исходно-распорядительного документа соответствующего исполнительного органа власти;
  • заключить инвестиционный контракт с правительством Москвы;
  • составить и согласовать задание на проектирование;
  • получить техусловия на подключение к инженерным сетям;
  • подготовить и согласовать проектную документацию;
  • получить свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения и колористического паспорта;
  • получить заключение Мосгосэкспертизы, Государственной экологической экспертизы и других документов.

Процесс получения разрешения на строительство начинается со сбора и надлежащего оформления полного пакета необходимых документов и согласование документации в нужных инстанциях. Данные инстанции (ГлавАПУ, СЭС, пожарный надзор и другие) должны утвердить разрешение на строительство.

Строительные работы без получения разрешения на строительство в результате станут причиной штрафных санкций. К точно такому же результату приведут и ошибки при оформлении необходимой разрешительной документации. Более того, местные административные органы могут наложить запрет на строительные работы, которые начаты без означенного разрешения на строительство, и тогда финансовые потери застройщика будут очень значительными.

Получение разрешения на строительство в Новой Москве и МО для юридических лиц осуществляется через Мосгосстройнадзор и Министерство строительного комплекса Московской области

Список документов, которые потребуется предоставить, чтобы получить разрешение на строительство:

  • заявление установленного образца;
  • документ на право землепользования;
  • план земельного участка;
  • кадастровый паспорт земельного участка, включая решение Госэкспертизы;
  • проектная документация;
  • нотариальные копии уставных документов застройщика;
  • разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, если такое имеется;
  • при реконструкции – согласие всех правообладателей.

Если вы решите самостоятельно взяться за процесс получения разрешения на строительство, в этом случае вам предстоит столкнуться с очень долгими сроками ожидания по запросу, а также с ошибками при оформлении документов, что сделает сроки процедуры еще более затянутыми. Чтобы получить разрешение максимально быстро, обратитесь к опытным в этой сфере юристам компании «Недвинком».

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.