Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка находящегося в собственности физического, или юридического лица

Закон Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений В Московской области», в частности статьи указанного закона 5.1 и 5.2 являются основными для утверждения порядка оплаты за изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в частной собственности гражданина, либо юридического лица. В Постановлении Правительства Московской области от 31 декабря 2013 года № 1190/57 (редакции постановлений Правительства Московской области 367/17 от 26.04.14 г. и 1165/52 от 30.12.14 г.) указан порядок оплаты за изменение вида использования участка, перечислены наиболее важные виды объектов капитального строительства М.О, определен перечень муниципальных образований, в которых не берется оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Здесь применен порядок платы только для участков, находящихся в частной собственности. Министерство имущества М.О. определило размер оплаты, которая рассчитывается с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка находящегося в собственности в день подачи заявления и ее стоимостью у земельного участка у которого уже изменении вид использования. Вот формула:

Рп=Сх((КС2-КС1)+У

Рп – плата (размер) за изменение вида использования участка

С- ставка по расчету оплаты за изменение вида использования участка

У – это разница между кадастровыми стоимостями

КС1 – кадастровая стоимость на дату подачи заявления

КС2 – кадастровая стоимость с уже измененным видом использования

Сведения, которые предоставляются федеральными органами власти, являются основанием для установления размера кадастровой стоимости земельного участка.

Ставка по оплате за изменение кадастровой стоимости участка (С) установлены в процентах

Если кадастровая стоимость земельного участка (КС!) превысит КС2, то плата устанавливается на уровне 10 процентов от КС2 .

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.