Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Предотвращение земельных споров

Земельное законодательство РФ четко не определяет, какие факторы наличия земельного спора, но само понятие земельного спора достаточно часто имеет применение в Земельном кодексе РФ. Земельный спор представляет собой не только предоставление фактов свидетельствующих о правах на земельный участок, доказывающий эти права на него, но и имущественные споры, которые часто вытекают из земельных правоотношений. Также к земельным спорам с уверенностью можно отнести конфликтные ситуации, появляющиеся при несоблюдении действующего законодательства. Земельные споры регулируются и подлежат разрешению в соответствии с нормами земельного и гражданского кодекса РФ, они могут возникать между физическими и юридическими лицами, органами различных ветвей власти ,федерального, регионального уровня, а также на уровнях органов местного самоуправления в области нарушения земельного законодательства.

Разногласия имущественного характера, разногласия касающиеся прав на земельные участки, которые не могут быть урегулированы сторонами конфликта — собственниками земельных участков во внесудебном порядке также квалифицируются как земельные споры.

В настоящее время растет число земельных споров. В основном причинами их являются: большое количество недостатков в действующих государственных документах, неподобающее качество документов, некачественное и непрофессиональное отношение в проведении землеустроительных работ.

Недостатки в землеустроительных документах, наличие в них большого количество ошибок и неточностей в них, приводит к появлению спорных ситуаций по границам земельного участка. Вот основные:

  •  техническая ошибка, она может быть допущена органами ответственными за кадастровый учет при его проведении, происходит несовпадение сведений вносимых в государственный кадастр недвижимости тем сведениям, которые содержатся в правоустанавливающих документах, сведениям в документах, на основании которых туда вносится информация о земельном участке.
  •  кадастровая ошибка допускаемая кадастровым инженером при установлении им границ земельного участка после 1 марта 2008 года (вступление в действие 221 ФЗ )
  •  лицо, которое выполняет работы в государственном кадастре недвижимости по отношению к границам ранее учтенного земельного участка, допускает ошибку в отношении определения его местоположения.
Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.