Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Регистрация права собственности на земельный участок

Все  участники гражданского оборота заинтересованы в его стабильности. Правила приобретения и отчуждения собственности, а также результаты судебных решений должны быть предсказуемы и понятны для всего общества. Это та цель, к достижению которой движется государство.

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) устанавливает специальный правовой режим —  регистрацию прав собственности и иных вещных прав  на объекты недвижимости (ст. 8.1, 130, 131 ГК РФ)

По общему правилу, права на недвижимое имущество возникают, изменяются  и прекращаются с момента внесения данных в соответствующий  государственный реестр.

Согласно принципу достоверности реестра, внесенная в него запись является юридически значимой для участников гражданского оборота. Сведения реестра могут быть оспорены только в судебном порядке  ( ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г.)

Данный правовой механизм содержится также в  новом федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. (вступает в силу 01.01.2017г.) также содержит аналогичные положения об оспаривании записи только в судебном порядке (см.ч.5 ст.1)

Поскольку Земельный участок является разновидностью недвижимых вещей (а в некоторых западных правопорядках и вовсе единственным видом недвижимости), то права  собственности на землю также подлежат государственной регистрации.

 

Для получения консультации по вопросам государственной регистрации вы можете обратится к юристам компании «Недвинком».

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.