Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Для начала дадим краткое определение публичного и частного сервитута.

Публичный сервитут  служит для обеспечения деятельности и в интересах государства, органов местного самоуправления или местного населения, – Частный сервитут соблюдает права и интересы частного лица.

Рассмотрим статью 39.23 Земельного кодекса РФ. Здесь рассмотрены случаи, которые устанавливают сервитут к участкам находящимся в публичной собственности:

  • при размещении линейных объектов, информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка
  • при изыскательских работах
  • при работах связанных с пользованием недрами

Ниже приведены основные условия установления сервитутов, которые будут использоваться с 01 марта 2015 года

  • частное лицо, у которого участок находится по праву постоянного (бессрочного) пользования, лицо арендующее участок на срок более 1 года, также могут устанавливать сервитут
  • срок, указанный в соглашения о сервитуте не должен быть больше срока указанного в договоре аренды, расторжение договора аренды приведет к прекращению действия сервитута
  • соглашение о сервитуте заключаемое на срок до трех лет, не требует постановки участка на кадастровый учет (его индивидуализации) и соответственно не требует регистрации
  • по соглашению о сервитуте оплаты должны быть определены в порядке, который устанавливает публичный собственник (государство)
Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.