Загрузка
8 (926) 241-9097 8 (495) 640-4696
г. Москва и Московская Область

Наши услуги

Установление сервитута

При проходе или проезде к своему земельному участку, для прокладки, ремонта или эксплуатации инженерных коммуникаций, обеспечения водоснабжения и других действий подчас возникает необходимость использования чужого объекта недвижимости. Указанные нужды можно проводить за счет установления сервитута — это означает предусмотренное законом право ограниченного пользования чужой соседней недвижимостью для удовлетворения хозяйственных нужд. Установление сервитута может быть добровольным. Договор заключается между собственником участка или лицами, которые имеют права на пользование объектом недвижимости. Если же мирным путем договориться не удается, необходима помощь юристов.

Установление сервитута

Заключение сервитута — сложный правовой процесс. Необходимо доказать, что единственная возможность добраться к вашему участку проходит через соседскую территорию, владелец которой не дает разрешения на проход или требует чрезмерно высокую плату. Чтобы оценить возможность заключения сервитута, в первую очередь получите консультацию юриста.

Порядок установления сервитута

Чтобы заключить договор сервитута, необходимо подготовить пакет документов:

  • Заявление от собственника обременяемого объекта и лица, участвующего в сервитуте
  • Документы, удостоверяющие личность участников, и бумаги, подтверждающие, что объект находится в их собственности
  • Подтверждение уплаты пошлины
  • Обоюдное соглашение владельцев или решение суда

Существуют частная и публичная разновидность сервитута — в зависимости от круга лиц, в чью пользу заключается соглашение. Поэтому перечень необходимых документов может быть расширен.

При оформлении сервитута необходимо обговорить важные моменты: сроки, соразмерную оплату, частоту пользования объектом, основания для прекращения, права и обязанности сторон и т.д. После заключения сервитута необходима его регистрация в ЕГРП, после чего договор вступает в силу.

Если сторонам не удается прийти к соглашению, установление сервитута возможно в судебном порядке. Необходимо грамотно составить исковое заявление, соблюдая правила. Кроме того, следует документально подтвердить и доказать свои притязания, приложив необходимые документы.

Помощь юриста для установления сервитута

Установление сервитутов — непростая процедура, чтобы выиграть процесс, необходима серьезная доказательная база и грамотное использование правовой информации. Будьте готовы к тому, что оппонент также предоставит весомые аргументы для отстаивания своей позиции при установлении сервитута.

Получите консультацию юриста, во время которой будет проведен анализ представленных документов и оценка возможного результата. В случае отказа от добровольного соглашения наш юрист поможет не только составить иск, но и разработает тактику поведения во время судебного процесса по заключению сервитута. Более того, наша компания может представлять ваши интересы в суде, а по завершении процесса возьмет контроль за исполнением решения суда. Мы также оказываем защиту прав лиц, имущество которых может быть обременено сервитутом.

Задать вопрос юристу
captcha

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.