Сопровождение и оформление сделок с недвижимостью
Компания «Недвинком» предлагает полный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, который включает в себя юридическое сопровождение сделки, организацию ее технической стороны, а также подбор необходимых технических и правоустанавливающих документов для того, чтобы вы могли совершить сделку без каких-либо негативных последствий.
Мы поможем Вам подготовить всю техническую документацию, при необходимости восстановим утраченные документы для проведения сделки, а также проведем экспертизу правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Включает в себя:
- проверку всех правоустанавливающих документов на земельные участки, объекты жилой и коммерческой недвижимости,
- получение официальных (документальных) подтверждений правомочий собственника из государственных и негосударственных учреждений и организаций (при необходимости)
- проверку подлинности и юридической состоятельности выданных ранее документов (постановления, решения, ИРД и др.)
- составление необходимых информационных писем, заявлений, соглашений, договоров необходимых для осуществления сделки как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью.
Техническое сопровождение сделки с недвижимостью
Включает в себя:
- проверку всех технических документов на недвижимость на их подлинность, техническую состоятельность (технические документы БТИ, Росреестра, выписки из архивных отделов, исходно-разрешительная документация на земельные участки, строения, проектная документация на строения)
- выезд геодезической группы на земельный участок с целью выявления возможного расхождения фактически занимаемой площади объектом недвижимости и данными ранее выданного кадастрового плана (выписки из государственного кадастра недвижимости) на земельный участок, для строений – выезд технической группы инвентаризаторов БТИ, для выявления возможного расхождения в площади здания (жилого дома)
* выезд геодезической группы и технической группы инвентаризаторов БТИ осуществляется при необходимости - полную организацию сделки со дня подписания предварительного договора – до получения зарегистрированных документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Обратите внимание
Для подготовки технической составляющей при сопровождении сделок с недвижимостью, мы взаимодействуем только с проверенными многолетним сотрудничеством организациями и учреждениями, имеющими соответствующие лицензии и допуски. При сопровождении и оформлении сделок, мы, используя накопленный профессиональный опыт, проверяем подлинность и состоятельность каждого полученного документа, уменьшая тем самым возможные негативные последствия для наших клиентов.
