Прекращение права собственности вследствие гибели имущества

30 Мая 2010
Услуги - Наша практика

Гражданин Т. вступил в наследство по закону после смерти своей матери, являясь единственным наследником первой очереди. Наследство состояло из земельного участка, на который Т. в установленном законом порядке было получено свидетельство о праве на наследство по закону и произведена государственная регистрация права собственности.

На земельном участке был расположен садовый дом, принадлежащий наследодателю, право собственности на который был зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы. В день смерти наследодателя произошёл пожар, в результате которого практически полностью был уничтожен жилой дом. При подготовке наследственного дела нотариус не включил указанный объект в наследственную массу, поскольку фактически произошла гибель вещи. При заявлении наследника об исключении сведений об уничтоженном доме в Управление Федеральной регистрационной службы наследнику было отказано, поскольку гражданин Т. не являлся собственником данного объекта.

В сложившейся ситуации Т. обратился в суд, в обосновании исковых требований Т. указал, что не имеет возможности в установленном законом порядке прекратить право собственности на сгоревший садовый дом, хотя в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ гибель вещи является основанием для прекращения права собственности, также Т. представил документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы подтверждающие фактическое уничтожение дома (справка о сносе, выданная БТИ и справка о пожаре). На основании вступившего в законную силу решения суда право собственности на уничтоженное пожаром строение было прекращено, запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество  была исключена.